Buenos Aires · CABA · 2026
La plataforma que usan desarrolladoras y brokers de CABA para escanear el mercado de tierras, valuar lotes en minutos y gestionar el pipeline completo.
17/17
Ops. validadas
< 2 min
Por lote
25 zonas
CABA
El problema
✗ Valuás un terreno a mano en una hora
✓ Lo valuás en 2 minutos con el motor calibrado
✗ Analizás 3–5 parcelas por día
✓ Analizás 20–50 parcelas de una vez en batch
✗ Los HOT se pierden en el WhatsApp
✓ Todo en el pipeline con historial completo
✗ El modelo financiero lo armás en Excel cada vez
✓ Se pre-llena automático desde el pipeline
Plataforma
Método incidencia + residual analítico. 25 zonas de CABA calibradas con operaciones reales. Resultado en menos de 2 minutos.
Pegás los datos del mapa oficial y en segundos valuás 20–50 parcelas de una vez. Scoring HOT / MAYBE / DESCARTAR automático.
De nuevo a cerrado. Kanban drag & drop, due diligence integrado, historial de cambios, asignación de equipo.
GDV, costos, ROI, ROE, TIR. Se pre-llena automático desde el pipeline. Sensibilidad en 4 escenarios.
Definís criterios y el sistema hace matching automático en tiempo real. Notificación cuando entra un terreno que califica.
Valuación completa para enviar a socios e inversores. Zona, potencial constructivo, métodos de valuación, historial.
Cómo funciona
Copiás la ficha del mapa oficial de CABA. Dirección, superficie, frente, zonificación.
Detecta zona, calcula incidencia USD/m² vendible, GDV y valor residual. HOT/MAYBE/DESCARTAR.
Con un click entra al CRM. Notas, DD checklist y asignación a tu equipo.
Reporte PDF, modelo financiero pre-llenado y comparación lado a lado.
La empresa
Producto
BRUSTER nació de la frustración de un land broker de CABA que valuaba terrenos a mano, perdía HOT leads en el WhatsApp y armaba modelos financieros en Excel cada vez.
El motor de valuación fue calibrado contra 17 operaciones reales cerradas, con data de prefactibilidades de Nira Brokers. Precisión del 100% en todos los casos.
El equipo
Martín Armbruster
Fundador · Producto & Comercial
Land broker en CABA. Construyó el motor de valuación. 17/17 operaciones validadas.
Gero
Marketing & Comunicación
Instagram, contenido, modelo de negocio, web.
Nico
Operaciones & Setup
Dominio, hosting, legal, cobros.
“Validamos el motor contra 17 operaciones reales cerradas en CABA. El rango de valuación capturó el precio de cierre en el 100% de los casos. Calibrado con prefactibilidades de Nira Brokers y data de RBLF.”
— Martín Armbruster, Fundador
Precios
Break-even en el mes 1. Sin contrato mínimo.
Inmobiliarias y brokers
+ Onboarding: USD 1.500
Desarrolladoras y constructoras
+ Onboarding: USD 2.000
Grandes desarrolladoras y fondos
+ Onboarding: USD 3.500
Todos los planes incluyen onboarding personalizado · Cancelás cuando querés
Acceso clientes
Ingresá a tu panel para valuación, pipeline, modelos financieros y reportes.
Ingresar al panel →Nuevo cliente
Onboarding en 48 hs con Martín. Sin contrato. Empezás a usarlo el mismo día.
Escribinos →Contacto
Si tenés una desarrolladora, constructora o inmobiliaria en CABA y querés escalar tu operación de hunting, hablemos. Onboarding en 48 hs.
Mercado
CABA · Argentina
Onboarding
48 hs · Personalizado